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El Supremo en su sentencia número 1174/2018, de 10 de julio de 2018, modifica la interpretación del día inicial del cómputo del plazo de prescripción en los casos de responsabilidad patrimonial derivada de la anulación jurisdiccional de un acto o disposición determinante de la demolición de un inmueble mantenido por el Alto Tribunal en otras Sentencias (SSTS 23.10.2009, RC 3026/2005 ... Leer Más »

La CNMC (Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia) ha publicado el Estudio sobre la regulación de las viviendas de uso turístico en España (E/CNMC/003/18). Recomienda una revisión en profundidad de la normativa aprobada en los últimos años dirigida a unificar criterios. La expansión de las viviendas turísticas se ha producido al hilo de la popularización de las plataformas ... Leer Más »

Aunque en España la estimación del parque de viviendas supera los 25 millones1, más del 13% de ellas están vacías2 y tan solo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta3. Según el portal inmobiliario www.pisos.com, el estancamiento de esta oferta lleva asociada una importante pérdida para sus propietarios, que siguen sin apostar por el mercado ... Leer Más »

El último Informe de Mercado Residencial de JLL prevé que el nivel de transacciones seguirá subiendo hasta alcanzar unas 600.000 viviendas de media  La demanda extranjera se mantuvo estable en 2017 (13,11% del total) pero se redujo el peso del comprador británico –del 19% al 15%– JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario, ... Leer Más »

Con el nuevo proyecto de Real Decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE), la Plataforma de Edificación Passivhaus opina que pueda cumplirse la normativa europea. Aunque actualmente este Real Decreto esté en trámite (en calidad de proyecto), si llega a aceptarse, modificaría el actual Código Técnico de Edificación, actualizando el Documento Básico DB HE ... Leer Más »

Durante los meses de verano, la temperatura de nuestras viviendas asciende por lo que es muy común el uso de aparatos como aires acondicionados. Desde la compañía ROCKWOOL afirman que en España hay 8 millones de sistemas de climatización instalados, siendo un 33% de los hogares españoles. Para tener un buen sistema de climatización de la vivienda, apuntan que es ... Leer Más »

El Tribunal Supremo ha flexibilizado uno de los requisitos exigidos para subrogarse en el alquiler de renta antigua. En concreto, el Alto Tribunal entiende que, en caso de fallecimiento del arrendatario, no es necesario una comunicación por escrito de este acontecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse si hay buena fe. Esto significa ... Leer Más »

Desde Idealista, un nuevo estudio sobre la inversión en España indica que de entre los productos que ha analizado, los datos ascienden en las inversiones inmobiliarias. Este estudio se ha encargado de relacionar precio de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta. De esta forma, en la rentabilidad de la vivienda encontramos que en Las ... Leer Más »

Conforme a la nueva legislación sobre la Protección de Datos (la normativa europea aprobada que entró en vigor el 25 de mayo), ahora el Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley con medidas urgentes para adaptar el Derecho español a esta normativa. Esta entrará en vigor el día siguiente de publicarse en el BOE y permanecerá vigente hasta ... Leer Más »

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) calcula que el retraso de las comunidades en poner en marcha el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que por primera vez están disponibles para las mejoras del interior y no sólo para la rehabilitación de los edificios, reducirá en 120 millones de euros el gasto de los hogares ... Leer Más »