A partir de los datos de ventas y el análisis de mercado realizado por Aliseda Inmobiliaria, el servicer inmobiliario de referencia ha elaborado un decálogo de las tendencias para 2016: 1. Las viviendas de segunda mano, las más vendidas. Como consecuencia de la reducción del stock inmobiliario debido a la ausencia de nuevas promociones, las ventas de viviendas de ... Leer Más »
Las 1.477 iniciadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre suponen un 11,6% menos que en el mismo periodo del año anterior. El número de concursos ha registrado un decrecimiento del 46,8% en este trimestre, el cuarto de descenso consecutivo. Madrid sigue siendo la Comunidad Autónoma donde se han presentado más demandas por despido: 4.964, lo que ... Leer Más »
Xavier Lopez Villaécija Director Área Fiscal de Sanahuja Miranda Abogados Hace pocos meses, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo Nº 3 de Zaragoza, en su Sentencia 144/2015, de 13 de julio de 2015, ha reforzado la doctrina ya recogida anteriormente por otros Tribunales en relación con la procedencia o no, conforme a derecho, del pago del Impuesto municipal sobre el Incremento ... Leer Más »
A la hora de invertir en activos inmobiliarios, es fundamental conocer mínimamente la fiscalidad de cada uno de ellos para no llevarse sorpresas en la declaración de la renta o en los impuestos asociados a las compraventas de inmuebles. Cuestiones como la ubicación territorial, con distinto trato fiscal según la comunidad autónoma donde esté ubicada la propiedad; estar dado de ... Leer Más »
En un año en el que el sector de la vivienda ha comenzado a ofrecer síntomas positivos, como el aumento de la firma de hipotecas, la reducción de las ejecuciones hipotecarias o el incremento del precio de las viviendas, todavía quedan algunos temas por resolver. Por ejemplo, la dación en pago, la cláusula suelo o el alquiler social. Ahora que estamos ... Leer Más »
Por Adrián Velasco Karst, Abogado del departamento de Derecho Inmobiliario y Urbanístico de Rödl & Partner España Aunque los propietarios de viviendas han venido alquilando sus inmuebles a turistas desde hace muchos años, el alquiler de las denominadas “viviendas turísticas” ha proliferado desde la aparición de plataformas de economía colaborativa como Airbnb o Homeaway entre otros. Esta solución aporta una atractiva ... Leer Más »
La inversión en locales comerciales ha alcanzado la cifra de 920 millones de euros en lo que llevamos de 2015, lo cual supone duplicar prácticamente el volumen logrado al cierre de 2014, cuando se sumaron 452 millones de inversión en este tipo de activos, según el último Informe de High Street presentado por la consultora inmobiliaria internacional JLL. Estos 920 ... Leer Más »
Por J. García. Marketing Specialist. Mr. House Real Estate 1. Introducción. Según el real decreto 515/1989 que protege a los consumidores en cuanto a la información que les debe ser facilitada durante el proceso de arrendamiento o compra-venta de un inmueble, los profesionales del sector inmobiliario han de tener en su poder y exhibir al potencial cliente obligada información del inmueble con ... Leer Más »
Por Isabel Torres. Abogada de Legálitas 1. Introducción La Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, ha sido publicada en el BOE de 25 de junio de ... Leer Más »
Por Juan Fco. Merchán. Abogado. 1. Introducción El panorama actual español lo tenemos que enfocar a raíz de la revisión efectuada por la Sala Sexta del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) llevada a cabo a través de su Auto de 11 de junio de 2015, (asunto 602/13) y tramitado bajo el Procedimiento Prejudicial –esto es, la petición ... Leer Más »
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