En un mundo que cambia a velocidades vertiginosas, los hábitos de consumo y compra de la población se revolucionan de manera paralela. Los portales inmobiliarios misoficinas.es, mislocales.es y misnaves.es, analizan las claves de estos cambios. Las grandes empresas, siendo conscientes de ello, han experimentado durante los últimos años un cambio marcado por la introducción de elementos novedosos que confirman ... Leer Más »
Con la llegada del verano, muchas familias dejan la ciudad para pasar las vacaciones en una segunda residencia. También, durante estas fechas son muchos los que deciden lanzarse a la compra de una casa donde pasar las vacaciones. Cuando hablamos de buscar financiación para segundas residencias, solemos encontrarnos con un problema: conseguir una hipoteca de segunda vivienda es más ... Leer Más »
Las hipotecas son uno de los productos financieros más comunes y conocidos por el ciudadano de a pie. Sin embargo, los préstamos hipotecarios, son más complejos de lo que aparentan a simple vista. ¿Quién, en su círculo de amigos o de familiares, no conoce casos de personas que tienen problemas con sus hipotecas, a causa de una cláusula abusiva, un ... Leer Más »
Sin ninguna duda 2016 es, hasta ahora, el mejor año para solicitar un préstamo hipotecario. La coyuntura económica internacional sumida en la incertidumbre, enfangada en tipos bajos y ávida de la maduración de unos brotes verdes que no acaban de llegar, provoca un escenario idílico para firmar hipotecas baratas. En nuestro país, las hipotecas cuentan con los intereses más bajos ... Leer Más »
El sector hipotecario español se está recuperado gradualmente. Los datos que muestran la contratación de hipotecas se disparan cada mes y más clientes pueden permitirse una. Según los últimos, proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística, en abril de 2016 subieron un 24,6 % respecto el mismo mes del año anterior. Esta recuperación, sin embargo, no implica que debamos dejar ... Leer Más »
Es común que los hipotecados quieran modificar las condiciones de su hipoteca, ya sea para rebajar el interés y pagar menos cada mes, ampliar el capital para disponer de más dinero o alargar el plazo de amortización para disponer de unas cuotas mensuales más llevaderas. Sin embargo, la novación de hipoteca comporta unos gastos adicionales que, en ocasiones, pueden resultar ... Leer Más »
Por Daniel Rueda Silva, abogado en Díaz-Bastien Abogados (DBA) El Tribunal Supremo se ha manifestado en dos ocasiones sobre el carácter abusivo de las cláusulas suelo, en las sentencias de 9 de mayo de 2013 y de 8 de septiembre de 2014. La sentencia del 9 de mayo de 2013 es la más extensa y la que considera que ... Leer Más »
Ricardo Martí-Fluxá. Presidente de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) La apuesta por la sostenibilidad y eficiencia energética está comenzando a hacerse un hueco en el sector inmobiliario, donde las ventajas, tanto económicas y medioambientales así como las de estrategia y diferenciación empresarial, empiezan a ser patentes en un sector donde la diferenciación y competitividad son claves. ... Leer Más »
Por Ana Blas, Abogada de Civil de Medina Cuadros en Madrid Tras la crisis matrimonial, determinar quién se hace cargo del pago de las cuotas del contrato de préstamo hipotecario se convierte en una cuestión esencial. Siendo habitual resolverlo mediante pacto entre los cónyuges, éste no afecta al acreedor hipotecario, por lo que deben buscarse alternativas para lograr el ... Leer Más »
Por Monika Bertram Hernández, Abogada. Mariscal&Abogados Uno de los puntos más conflictivos en el contrato de arrendamiento es el de quién debe hacerse cargo de los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como de los tributos y cargas, pues, si bien en algunos casos la Ley lo determina, en la práctica existe un importante desconocimiento sobre ... Leer Más »
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