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El Área de Inversión de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha cerrado el ejercicio 2015 con cerca de 1.000 millones de euros en activos asesorados. Tras gestionar más de 1.600.000 de m2, la división ha realizado más de 30 operaciones durante el año en toda la geografía española y en todos los sectores. La consultora señala que el impulso del mercado de capitales ha favorecido un crecimiento del negocio que queda patente en un final de año de considerable actividad en el que se han cerrado importantes transacciones.
En este sentido, BNP Paribas Real Estate ha asesorado al fondo americano Marathon Asset Management en la compra del centro comercial Bahía Azul de Málaga, de 14.000 m2, cuya operación se ha cerrado en una cifra cercana a los 20 millones de euros. El complejo Bahía Azul es uno de los recintos comerciales de referencia en la ciudad de Málaga, inaugurado en noviembre de 2008, y su superficie se divide en cuatro medianas comerciales, con 9.445 m2 de aparcamiento subterráneo.
En el sector de oficinas, BNP Paribas Real Estate ha intermediado en la compra por parte de ING Bank de un edificio independiente de 3.500 m2, distribuidos en cuatro plantas, ubicado en la calle José Echegaray de Las Rozas, muy próximo a la sede corporativa de la compañía y que servirá para la ampliación de sus instalaciones. El nuevo edificio formaba parte de la cartera de inmuebles de Real Estate II, empresa participada por BBVA que se dedica a la compra-venta y alquiler de bienes inmobiliarios.
En el área logística, BNP Paribas Real Estate ha participado en la compra por parte de un family office de una nave de 5.000 m2 alquilada a DHL en el polígono Ciudad del Transporte de Pamplona, propiedad del Banco Popular.
Por último, BNP Paribas Real Estate ha participado en la venta de un edificio residencial en el madrileño barrio de Las Letras de cerca de 1.000 m2 distribuidos en tres plantas. La consultora inmobiliaria ha asesorado al propietario, la inmobiliaria Asycon, S.A. que lo ha vendido a un inversor privado. El inmueble, muy apropiado para uso residencial o para la instalación de un negocio hotelero, está situado en la calle Amor de Dios número 6, muy cerca de la plaza de Antón Martín y de la calle Atocha.
Estas operaciones completan un ejercicio al que hay que añadir algunas transacciones de relevancia, entre las que destacan la venta de un edifico comercial/industrial y de oficinas propiedad de Peugeot al inversor privado Baraka, en la madrileña Avenida de los Toreros; la venta a la socimi Axiare de dos edificios de oficinas sitos en el Parque Empresarial Cristalia, propiedad de Deutsche Bank Asset Management; la venta del edificio de oficinas situado en la calle Genova 17 de Madrid, propiedad de HNA a Inmobiliaria Colonial y la venta de un portfolio de medianas comerciales ocupadas por Decathlon que el fondo Rockspring vendió al propio inquilino.
De manera adicional y como parte de la nueva estructura del área de Inversión, BNP Paribas Real Estate ha contratado a José María Gaubeka como Director de Inversión Residencial y a Fernando Sauras como nuevo director de Inversión Logística e Industrial. Asimismo, ha integrado a Fernando Valcarcel como analista de inversión del departamento. Estas incorporaciones refuerzan la estructura del equipo liderado por Francisco Manchón cuya estrategia para 2016 consiste en ofrecer los servicios de consultoría en inversión a través de reconocidos profesionales de cada uno de los diferentes subsectores del mercado y se alinea con el objetivo de BNP Paribas Real Estate de situar a España como uno de los 4 países más estratégicos para su negocio.
