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Archivos del Autor: maitecon
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Se regulan los requisitos de seguridad exigibles a los ascensores de edificios o construcciones
Real Decreto 203/2016, de 20 de mayo, por el que se establecen los requisitos esenciales de seguridad para la comercialización de ascensores y componentes de seguridad para ascensores. (BOE núm. 126, de 25 de mayo de 2016) Constituye el objeto de este real decreto el establecimiento de los requisitos esenciales de seguridad exigibles a los ascensores que se pongan en ... Leer Más »
Los locales comerciales bien ubicados en Barcelona y Madrid tardan un mes en alquilarse
A pesar que 2016 se plantea como un año ideal para realizar inversiones inmobiliarias, hay que estudiar cada aspecto que pueda afectar a la rentabilidad futura. Se calcula que tanto en Barcelona como en Madrid, un 10% de los locales comerciales están en alquiler o traspaso. En ejes comerciales y zonas prime de Barcelona y Madrid los plazos medios de ... Leer Más »
La temporalidad de los contratos de arrendamiento de local de negocio
La ambigüedad temporal de los contratos de arrendamiento de local de negocio posteriores al 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa Por Pablo Henríquez de Luna. Abogado de Ventura Garcés & López-Ibor Abogados La inacción del legislador ante la situación de los contratos de arrendamiento de local de negocio sujetos a la D.T. Primera de la LAU de 1994. En ... Leer Más »
Jurisprudencia
MERCANTIL-BANCARIO El avalista no deberá pagar los intereses en aplicación de la doctrina del TJUE que rompe la vinculación entre el contrato principal de préstamo y el aval Audiencia Provincial de Pontevedra 30/4/2016 La sección primera de la Audiencia Provincial de Pontevedra, en una sentencia de la que ha sido ponente el magistrado Manuel Almenar, aprecia la condición de consumidor ... Leer Más »
Ahora preocupa
Edificio publico de categoría
Valor en € por m2 edificado sobre rasante, incluido el 20% b. industrial y g. generales Movimiento de tierras 29,62 Cimentación 65,81 Estructura 428,34 Saneamiento (horizontal y vertical) 32,23 Albañilería gruesa 234,12 Albañilería azoteas e impermeabilidad 54,32 Albañilería acabados de fachada 70,72 Albañilería solados 139,35 Albañilería acabados interiores 41,04 Albañilería ayudas a ... Leer Más »
Valoración de las operaciones realizadas por entidades con residentes en paraísos fiscales
Por Miguel Gutiérrez Bengoechea. Profesor Titular de Universidad. Área de Derecho Financiero y Tributario. Facultad de Derecho de Málaga SUMARIO: 1. Valoración de las operaciones realizadas por entidades con residentes en paraísos fiscales 2. Naturaleza jurídica de la operación El hecho de que un Estado sea calificado como paraíso fiscal no sólo va a legitimar a la ... Leer Más »
El personal shopper inmobiliario: La nueva tendencia en la adquisición de vivienda
Por Ernesto Pérez Olivera, CEO de Indivisa Personal Shopper Inmobiliario El personal shopper inmobiliario es una figura comercial que existe en los países anglosajones (reino unido, australia y estados unidos), desde hace más de una década y que en estos últimos años está ganando terreno, a pasos de gigante, en nuestro país. Un personal shopper inmobiliario, o como ... Leer Más »
La llave del sector inmobiliario en manos de los bancos
Joan Bermúdez i Prieto. Abogado. Licenciado en Ciencias Políticas. Bermudez Consulting & Management S.L SUMARIO: 1. El mercado inmobiliario 2. Factores de reactivación 3. La atrofia del préstamo hipotecario 4. Renovación del sector financiero El mercado inmobiliario requiere para su reactivación que sus agentes faciliten la actividad económica, siendo la banca y su relación con el sector financiero el factor ... Leer Más »