Según un estudio de la Asociación Profesional de Administradores de Fincas, APAF, más de un 30% los Administradores utilizan los fondos de las comunidades que administran para fines propios, siendo las comunidades de Andalucía, Cataluña, Madrid y Galicia donde más casos se dan. APAF advierte del riesgo que supone para las comunidades de vecinos las prácticas extendidas del sistema de ... Leer Más »
El euribor cerró septiembre en su mínimo histórico; en concreto, y al calor de la bajada sin precedentes de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), se situó en el 0,364%, una décima menos que el año pasado. En este contexto, lo normal sería que los bancos aprovecharan el momento para subir los diferenciales de las hipotecas ... Leer Más »
La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. El objetivo principal de la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben ... Leer Más »
El 63,4% de las viviendas ejecutadas, es decir, de las hipotecas ejecutadas en el segundo trimestre corresponden a préstamos constituidos entre 2005 y 2008, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Entre abril y junio se ejecutaron 9.611 hipotecas de viviendas habituales, un 1,5% más que el trimestre anterior y un 8,4% más que hace un año. En el ... Leer Más »
El Pleno del Tribunal Constitucional ha avalado en su práctica totalidad la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, que fue impugnada por los gobiernos de la Comunidad de Madrid, La Rioja y Canarias, así como por el Grupo Parlamentario Popular del Congreso. La sentencia, de la que ha sido ponente el Magistrado Fernando Valdés Dal-Ré, declara contrario a ... Leer Más »
El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, prevé que algunos de los cambios que prevé introducir el Gobierno en la reforma fiscal que afectan a la tributación de las plusvalías generadas en la compraventa de operaciones llevarán a un «aluvión» de operaciones acompañadas de descuentos antes de que ésta entre en vigor en 2015. Así, a partir de ese ... Leer Más »
La agencia de calificación crediticia Fitch Rating considera que el sector inmobiliario español «comienza a ver la luz al final del túnel» y la caída de los precios de la vivienda residencial está llegando a su fin después de casi siete años a la baja, según recoge la agencia en un informe sobre viviendas embargadas en España. Fitch subraya que ... Leer Más »
Son las conclusiones de un estudio realizado por el banco suizo UBS, una de las instituciones bancarias más importantes de Europa Los principales fundamentos de este pronóstico son las siguientes. Débil recuperación del empleo en los próximos años, lenta absorción del stock de viviendas, desplome demográfico, crecimiento de oferta barata de vivienda por existencia de gran stock, sin olvidar que ... Leer Más »
El 31 de diciembre de 2014 finalizan y se extinguen los contratos de renta antigua de locales comerciales. Esta extinción se aplicará a todos los contratos de locales comerciales firmados antes de mayo de 1985. A partir del fin del año 14 los propietarios podrán exigir a los comerciantes arrendatarios afectados por la extinción, rentas sobre los arrendamientos adecuadas a ... Leer Más »
Así lo ha anunciado durante la firma del Convenio para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, suscrito con la consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, Elena Cortés. El Plan Estatal tiene como objetivos, entre otros, facilitar el acceso a la vivienda ... Leer Más »
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