A pesar de que los precios se han desplomado más del 40% desde el momento álgido de la burbuja inmobiliaria, la enorme oferta, la escasa financiación y la progresiva pérdida de poder adquisitivo de las familias hacen cada vez más difícil cerrar la venta de una casa. por eso, es mejor que no pierdas las escasas oportunidades que tendrás. Para ... Leer Más »
Por Redacción Las pequeñas firmas inmobiliarias, así como los despachos de administradores de fincas, están constatando desde hace unos años un importante aumento de la competencia. Este cambio de escenario plantea a las agencias inmobiliarias la necesidad de buscar nuevas fórmulas para satisfacer las expectativas de los compradores, fidelizarlos y también conseguir la atención de los potenciales clientes de sus ... Leer Más »
Entre las iniciativas de la nueva Junta de Gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, están la reforma de los estatutos colegiales y el cambio del sistema de elección para que se renueven todos los miembros de la Junta de Gobierno. Una de sus prioridades de gestión al frente del Colegio estará en poner en valor el reconocimiento ... Leer Más »
Por Jaime Rodríguez. Abogado del área fiscal de IURISTAX Como consecuencia de la crisis del sector inmobiliario, no es extraño encontrar ocasiones en las que podemos adquirir un inmueble por un precio muy inferior al que nos habría costado hace apenas 7 u 8 años. Además, durante los años del boom inmobiliario (y posteriores), también tuvo lugar una revaloración catastral ... Leer Más »
El sector inmobiliario elevará en los próximos cinco años su volumen de trabajadores en relación a la población activa, de forma que pasará a copar el 10% del total, según se desprende de una encuesta realizada por la consultora KPMG. Esta tasa es tres puntos superior al porcentaje del 7% que actualmente emplea el sector, pero se queda aún lejos ... Leer Más »
Por Lourdes Tejedor Pérez. Socia-directora de Administraciones DTI 1. Introducción En los tiempos de crisis que vivimos, resulta necesario, y así nos lo exigen cada vez más, que los Administradores de Fincas busquemos fórmulas a los fines de conseguir rebajar las cuotas que mensualmente abonan los comuneros. Dentro de estas fórmulas se encuentra la revisión contratos de mantenimiento que debe ... Leer Más »
Por Joan M. Bermúdez i Prieto. Abogado-Licenciado en Ciencias Políticas.Bermúdez Consulting & Management, SL Las presentación de estadísticas están resultando en ocasiones más una herramienta de soporte para justificar nuestras percepciones, que la constatación de datos objetivos (que lo son) para extraer conclusiones de la realidad. Si nos preguntamos la situación del mercado de la vivienda, posiblemente parte de los ... Leer Más »
Por José María Peyra. Abogado de Sanahuja & Miranda Las empresas, los profesionales y los autónomos pueden solicitar judicialmente la anulación de la cláusula suelo de sus préstamos hipotecarios, si no recibieron clara y transparente información sobre la misma. Mucho se ha tratado la cuestión de la anulabilidad de la cláusulas suelo incluidas en los préstamos hipotecarios concedidos por las ... Leer Más »
1.- EL CASO 1.1.- Supuesto de hecho Barcelona El 26 de junio de 2001 Doña Mónica y Don Andrés adquirieron, mediante escritura pública, por mitades indivisas una vivienda ubicada en la calle Flores 1, e integrante del Edificio La Paz, cuya titularidad se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo la vendedora Doña Clara. Observadas unas grietas en ... Leer Más »
Por Jose Manuel Ramirez Mora. Abogado. CEO de Ramirez Mora Abogados http://ramirezmorabogados.blogspot.com.es/ El 8 de septiembre de 2014 el Tribunal Supremo, en Pleno, dictó la segunda Sentencia en la que reitera su posición mantenida en la STS 214/2013, de 9 de mayo, considerando las cláusulas suelo como condición general de la contratación. Este posicionamiento del Alto Tribunal, que ya conforma ... Leer Más »
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