El cambio de ciclo en la economía española tiene su reflejo entre la opinión de los inversores inmobiliarios, situando a España como el segundo país más atractivo, según se desprende del informe Global Investors Intentions elaborado por CBRE con las opiniones de 280 inversores y presentado durante MIPIM, la principal feria de este tipo a nivel mundial. El 15% de ... Leer Más »
Por Aenor y Feeda Introducción Los ascensores serán todavía más seguros gracias a los cambios en el diseño que implican las normas técnicas UNE-EN 81-20 y UNE-EN 81-50. Se trata del cambio más importante del diseño del ascensor en los últimos 20 años. En estas nuevas normas armonizadas bajo la Directiva de Ascensores se establecen los requisitos de seguridad para la ... Leer Más »
La Sala Primera del Tribunal Supremo, en Pleno, ha fijado doctrina en torno a la interpretación del régimen transitorio de la Ley 42/1998, sobre aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico, en cuanto a la duración del contrato. Según la sentencia, de la que es ponente el magistrado D. José Ramón Ferrándiz Gabriel, el litigio se enmarca en ... Leer Más »
Por Joan M. Bermúdez i Prieto. Abogado-Licenciado en Ciencias Políticas. Bermúdez Consulting & Management, SL La crisis económica ha ido provocando un cambio de escenario en el mercado inmobiliario, donde se han generado cada vez más viviendas que iban quedando vacías, comportando un cambio en la demanda de pisos, abandonando la petición de compra por parte de los demandantes, e incrementando ... Leer Más »
Por José Manuel Vázquez de Lapuerta. Socio de Garrigues y José María Cobos Gómez. Abogado de Garrigues Con fecha 28 de noviembre de 2014 se publicó en el BOE el paquete de leyes que conforman la reforma fiscal, y que en su mayor parte entró en vigor a partir del 1 de enero de 2015. Entre ellas, la Ley 26/2014, de ... Leer Más »
Por Martín Jesús Urrea Salazar. Doctor en Derecho. Socio-Director del bufete Martín Urrea. El recién aprobado Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de febrero, constituye sin duda una de las normas más esperadas de la presente legislatura. En la nueva normativa recogida en este RD-Ley encuentra reflejo, de un lado, la nueva realidad económica de nuestro país que parece atisbar tímidamente ... Leer Más »
Por Redacción. En cualquier profesión un requisito imprescindible para optar al éxito es saber lo que nuestro cliente quiere. Teniendo claro el objetivo de nuestro cliente, podremos trabajar en la dirección adecuada para conseguirlo. Estas afirmaciones, les pueden parecer obvias y lo son, pero lo cierto es que a pesar de su obviedad, muchos profesionales de la intermediación inmobiliaria no las ... Leer Más »
Por Javier Muñoz Méndez. Abogado de Corporate Pérez-Llorca Si tenemos en cuenta la evolución histórica de las arras, vemos que inicialmente éstas cumplieron una función de señal o indicio confirmatorio de la celebración de un contrato. Más adelante desempeñaron una función de garantía del cumplimiento de las obligaciones pactadas y, por último, se les asignó una función de facultad de ... Leer Más »
Por Santiago Dupuy de Lome. Abogado de Sala&Serra www.sala-serra.com Todas las promotoras que vendan viviendas “sobre plano” deben concertar un seguro o aval bancario que garantice a los compradores la recuperación de su dinero en caso de que las viviendas no se construyan o entreguen en el plazo pactado 1. Una vía eficaz para recuperar las cantidades entregadas a cuenta ... Leer Más »
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