Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho
SUMARIO:
1.- El Caso
1.1.- Supuesto de hecho
1.2.- Objetivo. Cuestión planteada
1.3.- La estrategia del Abogado
2.- El Procedimiento judicial
2.1.- Partes
2.2.- Peticiones realizadas
2.3.- Argumentos
2.4.- Normativa
2.5.- Documentación
2.6.- Resolución Judicial
3.- Jurisprudencia relacionada con el caso
4.- Documentos jurídicos
5.- Biblioteca
6.- Formulario: Demanda sucinta de juicio verbal
TEXTO DEL ARTÍCULO:
1.- EL CASO
1.1.- Supuesto de hecho.
Madrid, 02/10/2012
La demandante entrega el 18 de junio de 2012 las llaves de la vivienda en la que vivía la arrendada, y de manera verbal el arrendador da su conformidad en dicha entrega.
A pesar de ello, y tras solicitarle vía burofax la entrega de la fianza, éste no contesta, y en su momento alega daños al piso. Pasados 30 días la demandante se ve en la ineludible situación de pedir el auxilio judicial para la devolución de esta cantidad, puesto que el demandado continúa en su silencio y ha alquilado el piso en cuestión a las dos semanas de cesar el contrato con la demandante.
1.2.- Objetivo. Cuestión planteada.
Lograr la devolución de la fianza entregada en un primer momento al arrendado.
1.3.- La estrategia. Solución propuesta.
Interpone demanda sucinta de juicio verbal en reclamación de la fianza, más el interés legal y el abono de las costas procesales.
2.- EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
Orden Jurisdiccional: Civil
Juzgado de inicio del procedimiento: Juzgado de Primera Instancia Nº 97 de Madrid
Tipo de procedimiento: Juicio verbal
Fecha de inicio del procedimiento: 08/10/2012
2.1.- Partes
- Parte demandante:
Doña Victoria: antigua arrendataria del demandado y afectada por la no devolución de la fianza por parte de éste.
- Parte demandada:
Don Asensio: arrendador y propietario del piso alquilado a la demandante. Se niega a devolver la fianza a la parte actora del proceso alegando desperfectos en la vivienda.
2.2.- Peticiones realizadas
- Parte demandante:
Solicita la devolución del importe de la fianza entregado en su momento al arrendador, así como el recibimiento a prueba
- Parte demandada:
Muestra su disconformidad con los hechos alegados en la demanda, solicitando el recibimiento a prueba
¿Quieres seguir leyendo?
Suscríbete a la Revista Inmueble desde
