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Cada vez es más frecuente que los Estatutos de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal sean más detallados y minuciosos. De hecho, se ha producido en los últimos años un resurgimiento del papel de los Estatutos como norma reguladora de los derechos y deberes de los propietarios y ocupantes de los inmuebles, debido a la necesidad de adaptar el régimen contenido en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre de Propiedad Horizontal (modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril) a las peculiaridades propias de nuevas realidades sometidas al régimen de propiedad horizontal, como son, por ejemplo, los edificios destinados exclusivamente a oficinas o locales comerciales y los complejos inmobiliarios comerciales, industriales y residenciales que tanto han proliferado en el mercado inmobiliario español.
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