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Barcelona continúa teniendo la calle comercial más cara de España, según el informe Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield, compañía líder global en servicios inmobiliarios. El Portal del Ángel sigue ocupando los primeros puestos en el ranking mundial, aunque ha perdido una posición, pasando de la 13 a la 14, por detrás de Singapur.
El precio medio de alquiler comercial en Portal del Ángel es de 3.240 €/m², mientras que el de la calle más cara del mundo, la Quinta Avenida de Nueva York, es de de 33.812 €/m², Causeway Bay de Hong Kong ocupa el segundo puesto (23.178 €/m²), seguida de los Campos Elíseos de París (13.255 €/m²).
El informe de Cushman & Wakefield, que se ha publicado hoy a nivel mundial, analiza los precios de alquiler durante los últimos doce meses de las 330 calles comerciales más caras de todo el mundo (de 65 países). En España, las ciudades que aparecen en el ranking son Barcelona, Madrid, Málaga, Bilbao, Valencia, Sevilla, Palma de Mallorca y Zaragoza.
Para Robert Travers, Director de Agencia Retail en España de Cushman & Wakefield, “la mejora de la economía española ha impulsado la demanda de tiendas de propiedad nacional, pero también ha reafirmado la confianza de los inversores y arrendatarios extranjeros”.
El aumento de turistas que está experimentando la ciudad condal ha impulsado el precio de alquiler de sus vías más comerciales. Otra de las tendencias que más ha ayudado al buen comportamiento de las calles barcelonesas ha sido la apertura de tiendas flagship.
La segunda calle más cara de España es Preciados, en Madrid, con 3.000 €/m², seguida por Passeig de Gràcia de Barcelona, con 2.760 €/m², Serrano de Madrid con 2.700 €/m² y José Ortega y Gasset y Gran Vía, también de la capital española, ambas con 2.640 €/m².
Además de calles de Madrid y Barcelona, en el ranking también aparecen vías comerciales de Málaga (Marqués de Larios), Bilbao (Gran Vía), Valencia (Colón), Sevilla (Tetuán), Palma de Mallorca (Jaime III) y Zaragoza (Plaza de la Independencia). En total, se han estudiado 19 ubicaciones en España y, de media, las rentas han crecido un 4,74%. Concretamente los precios han aumentado en 15 calles españolas, mientras que en solo 4 se han mantenido estables (la madrileña Princesa, la barcelonesa Pelai, la Gran Vía de Bilbao y la Plaza de la Independencia de Zaragoza).
La disponibilidad de espacio en las mejores calles de las ciudades es limitada y algunos minoristas están dispuestos a considerar vías más alejadas de las principales para albergar sus negocios. La fuerte competencia en el mercado ha estimulado un crecimiento de la renta del alquiler en la ciudad Madrid, especialmente en Gran Vía (9,76%); mientras que en Barcelona destacan la subida de la Diagonal (22,22%) y Rambla Catalunya (5,56%).
Cushman & Wakefield ha conseguido posicionarse como consultora inmobiliaria líder en retail y en centros comerciales en todo el mundo. En España, la compañía ha asesorado este 2015 operaciones de alquiler de locales a marcas como Media Markt o Pimko en Barcelona, Footloocker o Pull & Bear en Madrid y diez cafeterías Costa Coffee entre Barcelona, Valencia y Benidorm.
