Alertas Jurídicas viernes , 25 septiembre 2020
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Noticias » Invertir en el mercado de deuda inmobiliaria ya está al alcance de todos
Invertir en el mercado de deuda inmobiliaria ya está al alcance de todos

Invertir en el mercado de deuda inmobiliaria ya está al alcance de todos

  • En un mercado copado hasta la fecha por grandes fondos de inversión, LEM Loan e-Market ofrece al pequeño inversor oportunidades de compra a partir de 10.000 euros
  • La plataforma española, pionera en Europa en este mercado secundario, cuenta con más de 5.000 créditos a la venta y una cartera valorada en 1.000 millones de euros

Julio 2020 – El mercado de deuda inmobiliaria ya no es cosa de unos pocos. Tras años en los que este mercado ha estado copado por grandes fondos de inversión, LEM Loan e-Market ha abierto una nueva vía, a través de su plataforma, para posibilitar la inversión en créditos hipotecarios con mora a partir de 10.000 euros.

El marketplace español, pionero también en Europa, cuenta con más de 5.000 créditos a la venta y su cartera está valorada en cerca de 1.000 millones de euros, provista de préstamos de todo tipo: residencial, comercial, oficinas, etcétera. “Somos una nueva herramienta de inversión alternativa, principalmente, para el inversor menos institucional”, destaca Miguel Arimont, fundador y CEO de LEM Loan eMarket.

Ahora el pequeño inversor, con 10.000 euros o menos, puede tener acceso a este tipo de mercado que antes era totalmente inaccesible para ellos por los grandes tickets que se manejaban”, explica Arimont, experto en el sector con una dilatada trayectoria. Hasta la fecha, los grandes fondos internacionales eran los que realizaban las grandes compras a los bancos, algunas de ellas de miles de millones de euros. Sin embargo, ahora se ha abierto un nuevo mercado secundario en el que, en consonancia con la estrategia de desinversión de algunos fondos, se pueden ofrecer créditos, bien individualizados o en paquetes pequeños, con tickets que pueden ser del interés del pequeño inversor.

Aumento de más del 30% del mercado tras el COVID-19

La pandemia mundial provocada por el COVID-19, lógicamente, ha tenido influencia en el mercado de deuda inmobiliaria, cuya actividad se ha paralizado durante el confinamiento. “Sus consecuencias reales no las veremos hasta otoño o el próximo invierno”, apunta Arimont, que prevé “un incremento de este tipo de operaciones de entre un 30% y un 40% en valores absolutos tras la pandemia”.

En España, el mercado de deuda inmobiliaria se aproxima a los 85.000 millones de euros, siendo el tercer país con mayor número de créditos NPLs (créditos en mora), tras Italia (137.200 millones de euros) y Francia (123.700 millones de euros). En total, Europa suma 635.800 millones de euros, con lo que nuestro mercado nacional supone el 13,2% de la deuda inmobiliaria europea.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Inversión extranjera con destino España: ¿parón o despegue en 2021?

Inversión extranjera con destino España: ¿parón o despegue en 2021?

La crisis provocada por el coronavirus no ha dejado sitio en el planeta sin afectar. Así y todo, los grandes capitales -pese a la crisis- siguen y seguirán necesitando de destinos y productos en los que invertir, incluyendo -claro- el inmobiliario. España se mantiene como un país de gran atractivo para la inversión extranjera y no perderá su ADN. Aunque ... Leer Más »

El precio de una habitación en piso compartido es de 269 €/mes, cayendo un 6,25% frente a 2019

El precio de una habitación en piso compartido es de 269 €/mes, cayendo un 6,25% frente a 2019

El inquilino medio es una mujer (54,90%) de entre 18 y 25 años (51,24%). La habitación tipo es exterior (64,68%) y está amueblada (94,72%). Además, está en un piso con ascensor (58,91%) y calefacción (56,03%). Las capitales más caras para compartir piso son Barcelona (453,91 €/mes), Madrid (426,88 €/mes) y Donostia-San Sebastián (423,02 €/mes) y las más baratas Ciudad Real ... Leer Más »

La regulación de los alquileres en Catalunya se decide de espaldas al sector y genera incertidumbre

La regulación de los alquileres en Catalunya se decide de espaldas al sector y genera incertidumbre

según los datos pisos.com, el precio del alquiler en la autonomía aumentó un discreto 1,71% interanual en agosto, muy lejos de cifras cercanas al 20% que se producían a principio del 2019. En Barcelona capital se registró un descenso del 10,52% respecto al año pasado, y en las capitales de Girona (-5,57%) y Tarragona (-3,49%) también se produjeron bajadas interanuales ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!