Alertas Jurídicas martes , 26 mayo 2020
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Noticias » El coronavirus podría retrasar hasta 2023 la subida del Euribor a tasas positivas
El coronavirus podría retrasar hasta 2023 la subida del Euribor a tasas positivas

El coronavirus podría retrasar hasta 2023 la subida del Euribor a tasas positivas

El virus ya se está dejando notar en la Bolsa, con repercusión directa sobre los grandes bancos emisores de hipotecas en el mercado español, lo que podría generar un retraso de un año en el cambio a tasas positivas del Euribor, hasta ahora previsto para 2022, con el consiguiente beneficio para todos aquellos propietarios con un hipoteca a tipo variable.

Las compañías inmobiliarias internacionales establecidas en España son las que más están sufriendo la influencia del virus, pues un alto porcentaje de su cartera de clientes son extranjeros. Además, los chinos fueron la novena nacionalidad extranjera más activa en el mercado residencial español acaparando el 4% del total de las compraventas realizadas por extranjeros a cierre de 2019.

27 de febrero de 2020 – El coronavirus ya se está dejando notar tanto en la economía global como en la española y, por ende, en su sector inmobiliario. Más allá del sentimiento de alarma generalizado, muy extendido en medios de comunicación y redes sociales, la influencia del virus en el comportamiento de la demanda extranjera empieza a dejar los primeros interrogantes en el mercado español de la vivienda.

La evolución de la Bolsa no está siendo ajena a la influencia del virus en los mercados, con repercusión directa sobre los grandes bancos emisores de hipotecas en España. En este sentido, desde pisos.com se prevé que el impacto del coronavirus podría tener influencia en el mercado hipotecario, llegando a generar un retraso de hasta un año en el cambio a tasas positivas del Euribor, que hasta ahora estaba previsto para 2022. Así pues, el índice al que están referenciadas más del 90% de las hipotecas en España no volvería a cifras positivas hasta el 2023, lo que a su vez provocará nuevos abaratamientos de las hipotecas firmadas a tipo variable.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, recomienda “no caer en el alarmismo y evitar tomar conclusiones y decisiones precipitadas hasta disponer de toda la información”. “El dinero siempre es miedoso, por lo que la economía se ve afectada por cualquier factor desestabilizador. Si bien se trata de un problema de salud a nivel mundial con consecuencias económicas notables, sólo podríamos decir que existe un riesgo real para la evolución del mercado inmobiliario español en el caso de que aumentaran drásticamente los casos de coronavirus en España”.   

No obstante, en estos momentos las compañías inmobiliarias internacionales establecidas en nuestro país son las que más están notando los efectos del virus en la demanda inmobiliaria, pues un alto porcentaje de su cartera de clientes son extranjeros y, como en el caso de grandes inversores, no necesariamente residen en España. De hecho, los chinos fueron la novena nacionalidad extranjera más activa en el mercado residencial español acaparando el 4% del total de las compraventas realizadas por extranjeros a cierre de 2019.

 

 

 

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

El precio de la vivienda de lujo con menos demanda bajará un 10% en España

El precio de la vivienda de lujo con menos demanda bajará un 10% en España

Con la llegada de la fase 1, las bajadas de precios en Madrid y Barcelona serán del 5-10% en aquellas propiedades con menos interés para los compradores o que estaban sobretasadas antes de la crisis, mientras que en mercados más internacionales como el de la Costa del Sol los descensos serán del 10-15%. Zonas de segundas residencias como el de ... Leer Más »

Perspectivas del sector hotelero español

Perspectivas del sector hotelero español

El sector hotelero español prevé su recuperación total en 2022 y un crecimiento reforzado en 2023. Confían en la apertura de rutas aéreas seguras para su recuperación. Reclama apoyo de las instituciones para la recuperación de su actividad esencial. RSM Spain ha organizado un webinar sobre el “Presente y Futuro del Sector Hotelero” donde han contado con la participación de ... Leer Más »

El precio medio en el mercado de lujo de la Costa del Sol es de 7.000€/m2

El precio medio en el mercado de lujo de la Costa del Sol es de 7.000€/m2

El grupo internacional especializado en el sector inmobiliario de alta gama contará con un equipo de 10 profesionales y una oficina de más de 300 metros cuadrados para operar en el litoral malagueño. De esta manera, BARNES ya cuenta con presencia en los principales mercados del país: Madrid, Barcelona, la Costa Brava y la Costa del Sol. BARNES Marbella ya ... Leer Más »

Se inicia la recuperación de las inmobiliarias que han iniciado la desescalada con un fuerte incremento de visitas

Se inicia la recuperación de las inmobiliarias que han iniciado la desescalada con un fuerte incremento de visitas

Las agencias inmobiliarias ya pueden hacer visitas comerciales a viviendas en venta y alquiler. Deberán atender a los potenciales compradores e inquilinos siguiendo un protocolo que garantice la seguridad de los clientes. A nivel de tráfico en el portal inmobiliario pisos.com, la Comunitat Valenciana, Murcia, Aragón, Andalucía, el País Vasco y la Comunidad de Madrid lideran la recuperación con cifras ... Leer Más »

“El 70% del tejido empresarial se reactivará rápidamente en la desescalada”

“El 70% del tejido empresarial se reactivará rápidamente en la desescalada”

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona han analizado en un encuentro digital el escenario post-coronavirus y las consecuencias económicas y psicológicas de la desescalada por fases ante la asistencia de alrededor de 650 personas. Lluís Marsà, presidente de la APCE, ha avisado de que “territorios como ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble