Alertas Jurídicas jueves , 9 abril 2020
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Fiscal » Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación. IVA.
Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación. IVA.

Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación. IVA.

Consideración de primera entrega de la transmisión del inmueble tras la rehabilitación

Estamos en sede de una relación contractual formalizada por escrito u oralmente entre un promotor y un contratista.

De acuerdo con el art. 20.Uno.22.A) de la LIVA “A los efectos de lo dispuesto en esta Ley, se considerará primera entrega la realizada por el promotor que tenga por objeto una edificación cuya construcción o rehabilitación esté terminada”. Se exceptúa el caso de que el inmueble haya sido usado ininterrumpidamente por un plazo igual o superior a dos años por su propietario, por titulares de derechos reales de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que sea usado durante dicho plazo por el propio adquiriente.

En cuanto al concepto de rehabilitación en sede de IVA estaremos al art. 20. Uno.22.B) de la LIVA que dispone: B) A los efectos de esta ley, son obras de rehabilitación de edificaciones las que reúnan los siguientes requisitos:

Este contenido es sólo para suscriptores

Inicie sesión   si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí  si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Empleados desplazados, los inquilinos de moda

Empleados desplazados, los inquilinos de moda

AUTOR: Ángel Mayoral, CEO y cofundador de Homyspace   EN BREVE El mercado del alquiler ha cambiado de forma notable en las últimas décadas. Si en el siglo pasado casi la totalidad de los inmuebles dedicados al arrendamiento se destinaban a largas estancias -quizás un curso escolar, en los casos más breves, para estudiantes universitarios, aparte de los alquileres para ... Leer Más »

La desafectación de elementos comunes y su tributación en las comunidades de propietarios

La desafectación de elementos comunes y su tributación en las comunidades de propietarios

POR JOSEP M. ESPINET ASENSIO. ABOGADO DIRECTOR EN ESPINET ADVOCATS   En breve: Si así lo decide válidamente la comunidad de propietarios, en un acto colectivo que recibe el nombre de “desafectación” o de “desagregación”, se puede acordar la modificación del carácter comunitario de un espacio para transformarlo en un elemento privativo más del inmueble, con la consiguiente modificación de ... Leer Más »

La fiscalidad en los arrendamientos de inmuebles para uso distinto de vivienda

La fiscalidad en los arrendamientos de inmuebles para uso distinto de vivienda

  Sumario   Concepto de arrendamiento de inmueble para uso distinto del de vivienda. Tratamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Tratamiento en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Tratamiento en el Impuesto sobre Sociedades (IS). Tratamiento en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Conclusiones.     Concepto de arrendamiento de inmueble para ... Leer Más »

¿Cómo influye el Valor Catastral de un inmueble de mi propiedad en los impuestos que pago?

¿Cómo influye el Valor Catastral de un inmueble de mi propiedad en los impuestos que pago?

  Fernando Plata Moujir y Juan Antonio Osuna Marco. Garrido Abogados y Asesores Fiscales    El valor catastral de un inmueble es un valor asignado por la Administración para cada bien inmueble localizado en España, que dependerá de los criterios de valoración aprobados por el municipio correspondiente en la Ponencia de valores. SUMARIO: Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) Impuesto sobre ... Leer Más »

La fiscalidad en el arrendamiento de habitaciones

La fiscalidad en el arrendamiento de habitaciones

  Ignacio de Azúa Villalobos. Socio. LEAN Abogados www.leanabogados.com    Es en estas fechas cuando empieza la búsqueda incesante por estudiantes, acompañados frecuentemente de padres que han de dar el visto bueno como pagadores, de habitaciones en las que poder alojarse durante el año académico. El alquiler de estos espacios, en ocasiones habitáculos, provoca algunas situaciones legales y fiscales que ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble