Alertas Jurídicas Viernes , 19 julio 2019
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Noticias » El precio medio del alquiler sube un 5,96% en el primer semestre
El precio medio del alquiler sube un 5,96% en el primer semestre

El precio medio del alquiler sube un 5,96% en el primer semestre

Según el informe semestral de precios de alquiler elaborado por www.pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media mensual de 943 euros en junio de 2019. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 1,62%, trimestral del 4,31%, semestral del 5,96% e interanual del 16,28%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la subida de las mensualidades de arrendamiento sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios”. El experto indica que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se están poniendo en marcha planes específicos: “Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no para de aumentar”.
El portavoz del portal inmobiliario señala que “urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto”. Para enfriar el mercado, el directivo propone “un diálogo serio entre los poderes públicos y privados, sumando la ciudadanía al debate, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados”. Font señala que “las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar hasta el punto de facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia”.

Madrid fue la capital más cara y Teruel la más barata
El informe semestral de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en junio de 2019 fueron Madrid (1.671 €/mes), Baleares (1.339 €/mes) y Cataluña (1.194 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (466 €/mes), Castilla-La Mancha (555 €/mes) y Galicia (565 €/mes). En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Navarra (14,33%). Los únicos ajustes se produjeron en La Rioja (-3,27%), Asturias (-2,44%) y Aragón (-0,85%). Respecto al año pasado, Cataluña (21,59%) fue la que más subió. No se registraron caídas en este periodo.
En la clasificación de provincias por renta, en junio de 2019 la primera posición fue para Madrid, con 1.671 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.428 €/mes) y Guipúzcoa (1.376 €/mes). En el lado opuesto, Teruel cerró la clasificación con 391 euros mensuales. Otras provincias económicas fueron Jaén (404 €/mes) y Cáceres (431 €/mes). La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Albacete (15,43%), mientras que la que más los abarató fue Álava (-7,31%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Málaga (24,78%). La renta que más se ajustó fue la de Jaén (-6,99%).
En cuanto a capitales de provincia, Madrid fue la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.969 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.899 €/mes) y Donostia-San Sebastián (1.436 €/mes). Por el contrario, Teruel fue la más barata, con 421 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas fueron Zamora (428 €/mes) y Lugo (466 €/mes). Tarragona (14,39%) protagonizó las subidas semestrales, mientras que Palencia (-10,23%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a junio de 2018, Palma de Mallorca (20,62%) lideró los incrementos. El recorte más llamativo lo arrojó de nuevo Sevilla (-10,64%).

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Vecinos molestos: ¿cómo actuar en estos casos?

Vecinos molestos: ¿cómo actuar en estos casos?

Las molestias causadas por vecinos son habitualmente un problema para la comunidad y, en muchas ocasiones se desconoce la forma de actuar frente a este inconveniente. “Las normativas referentes a estas cuestiones en España difieren según la comunidad autónoma y/o ayuntamiento, aunque en general el horario establecido para descanso es de 22:00 a 08:00”, explica Ignasi Vives, abogado del despacho ... Leer Más »

Es nula la tasa de un ayuntamiento sobre el control de viviendas vacías

Es nula la tasa de un ayuntamiento sobre el control de viviendas vacías

La Sala Tercera del Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de la tasa del ayuntamiento de Barcelona sobre actuaciones de inspección y control de viviendas declaradas vacías o permanentemente desocupadas por entender que no es competente para aprobar disposiciones de carácter general en esta materia y, en particular, que la actividad gravada por dicha tasa no es competencia municipal. La ... Leer Más »

Las inmobiliarias  incumplen el RGPD al señalar a posibles vendedores de pisos

Las inmobiliarias incumplen el RGPD al señalar a posibles vendedores de pisos

La Asociación de expertos en Ciberseguridad, Protección de Datos y Auditoría,  ISACA Madrid, quiere hacer llegar a la opinión pública los aspectos legislativos que se han conculcado en las prácticas que se relatan en el artículo publicado en  elDiario.es del pasado 22 de Junio de 2019 con título “Así terminan los datos personales que das a las ‘telecos’ en manos de ... Leer Más »

El precio medio de alquilar una habitación en España se sitúa entre los 250 y los 500€

El precio medio de alquilar una habitación en España se sitúa entre los 250 y los 500€

En los últimos años ha crecido exponencialmente el número de viviendas alquiladas por habitaciones, frente al alquiler del total de la propiedad, ya que es una modalidad que reporta más y mejores beneficios al arrendador. De hecho, según un análisis de Spotahome, alquilar una propiedad por habitaciones reporta un 17% más de ingresos que alquilarla al completo. En estos momentos, ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Revista Inmueble

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!