Alertas Jurídicas sábado , 10 abril 2021
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Caso Práctico » Contrato de agencia. Reclamación de cantidad como consecuencia de encargo para la venta de un piso
Contrato de agencia. Reclamación de cantidad como consecuencia de encargo para la venta de un piso

Contrato de agencia. Reclamación de cantidad como consecuencia de encargo para la venta de un piso

www.casosreales.es info@casosreales.es
1.- El Caso

1.1.- Supuesto de hecho

1.2.- Objetivo. Cuestión planteada

1.3.- La estrategia. Solución propuesta

2.- El Procedimiento extrajudicial

2.1. Partes

2.2. Normativa relacionada

2.3. Normas y artículos relacionados

2.4. Documentación

3.- Jurisprudencia relacionada con el caso

4.- Documentos jurídicos

4.1. Documentos jurídicos de este caso

4.2. Formularios jurídicos relacionados con este caso

5.- Biblioteca

5.1. Libros

5.2. Artículos jurídicos

 

El caso

Supuesto de hecho

Madrid, 14-05-2007

Don Gabriel acude a la empresa Gestora Inmobiliaria, dedicada a la compraventa inmobiliaria, con motivo de la venta de un piso. En una primera visita, el agente inmobiliario presenta un documento de ‘nota de encargo de servicios profesionales’, el cual Gestora Inmobiliaria dice que firma y Don Gabriel niega haberlo hecho.

Posteriormente, Gestora Inmobiliaria enseña el piso a una potencial compradora. Finalmente, esta compradora decide adquirir el mismo, pero realiza las gestiones directamente con Don Gabriel.

Gestora Inmobiliaria considera que Don Gabriel debe abonarles la cantidad del 5% del valor de compraventa, pues es la condición que se incluía en el referido contrato de agencia, pues la venta se ha perfeccionado gracias a la intervención de la inmobiliaria. Don Gabriel niega haber realizado encargo alguno y, menos aún, que deba entregar cualquier cantidad a Gestora Inmobiliaria.

Es por ello que Gestora Inmobiliaria interpone demanda en reclamación de cantidad, la cual es desestimada en primera instancia. No obstante, Gestora Inmobiliaria decide presentar Recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Madrid, al considerar que la citada resolución no es ajustada a Derecho y ha existido error en la valoración de la prueba.
Objetivo. Cuestión planteada

El cliente es Gestora Inmobiliaria y su objetivo es que se revoque la Sentencia recurrida y se dicte una nueva sentencia mediante la cual se obligue al pago por parte de don Gabriel de la cantidad de 4.500€.
La estrategia. Solución propuesta.

Este contenido es sólo para suscriptores

Inicie sesión   si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí  si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad en concepto de rentas retrasadas y cantidades asimiladas.

Demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad en concepto de rentas retrasadas y cantidades asimiladas.

Materia: Derecho Civil Especialidad: / Derecho Civil/ Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano Número: 10954 Tipo de caso: Caso Judicial Voces: ARBITRAJE, ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, IMPAGO, SOBRESEIMIENTO PROVISIONAL FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 05-12-2018 Documentos originales presentados en el juzgado Visualización de documentos:  Demanda procedimiento monitorio  Contestación a la demanda  Diligencia de ordenación que admite contestación a la demanda e interpone plazo para interponer procedimiento ordinario  Decreto ... Leer Más »

Delito leve de usurpación de inmueble por ocupación ilegal. Sentencia Absolutoria. Delitos contra el patrimonio

Compraventa de bien inmueble: incumplimiento contractual y reclamación de indemnización de daños y perjuicios

Compraventa de bien inmueble: incumplimiento contractual y reclamación de indemnización de daños y perjuicios

Materia: Derecho Civil Especialidad: / Derecho Civil/ Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles Número: 2801 Tipo de caso: Caso Judicial Voces: COMPRAVENTA CIVIL, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, Reclamación de cantidad FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 26-03-2009nales presentados en el juzgado Visualización de documentos:  Demanda  Contestación demanda  Auto  Acuerdo Supuesto de hecho. Barcelona, 09-05-1994 En este supuesto nos encontramos ante ... Leer Más »

Acción reivindicatoria. Nulidad de escritura de venta de inmueble

Acción reivindicatoria. Nulidad de escritura de venta de inmueble

Materia: Derecho Civil Especialidad: / Derecho Civil/ Derechos reales / Derecho de propiedad / Acción reivindicatoria Número: 9658 Tipo de caso: Caso Judicial Voces: Acción reivindicatoria, Derecho civil, Nulidad FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 02-01-2012 Documentos originales presentados en el juzgado Visualización de documentos:  Demanda  Contestación a la Demanda  Sentencia Leer Más »

Juicio de reclamación de las rentas indebidas. Estimación del juez y desahucio del inquilino. Levantamiento de desahucio por acuerdo extrajudicial entre las partes, al satisfacer todos los pagos debidos. Nuevo contrato de alquiler

Juicio de reclamación de las rentas indebidas. Estimación del juez y desahucio del inquilino. Levantamiento de desahucio por acuerdo extrajudicial entre las partes, al satisfacer todos los pagos debidos. Nuevo contrato de alquiler

Materia: Derecho Civil Especialidad: / Derecho Civil/ Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano Número: 10776 Tipo de caso: Caso Judicial Voces: ACUERDO EXTRAJUDICIAL, ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, DESAHUCIO, Ejecución de sentencias, IMPAGO, REQUERIMIENTO DE PAGO FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 18-06-2018 Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble