Alertas Jurídicas martes , 20 abril 2021
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EXPANSIÓN

1.- Servihabitat ha comercializado inmuebles por valor de 1.588 millones de euros en el primer semestre de 2014

Servicer independiente para la gestión de activos financieros e inmobiliarios, ha comercializado 1.588 millones de euros entre ventas y alquileres en el primer semestre de este ejercicio. Este dato no incluye las cifras de ventas desde el balance del promotor, en cuyo caso el total sería sensiblemente superior.

La facturación se sitúa en los seis primeros meses de 2014 en 106  millones de euros, lo que supone un incremento del 26% respecto al mismo periodo del año anterior.

La cartera de inmuebles bajo gestión de Servihabitat ha seguido también una tendencia al alza, situándose en 166.466 unidades, lo que representa un aumento del 8,5% respecto al cierre de 2013.

La empresa cuenta con la cartera de alquileres más amplia del mercado y gestiona actualmente 37.685 activos (incluyendo parkings y trasteros).

NOMBRAMIENTO

2.- Primeros certificados AENOR de Marca N para baldosas cerámicas 

La empresa Azulejos El Mijares-CERLAT ha obtenido los primeros certificados de AENOR (Asociación Española de Normalización y Certificación) de Marca N para baldosas cerámicas. En concreto, la empresa ha logrado este reconocimiento para 22 gamas de productos.

Este certificado acredita la alta calidad de las baldosas cerámicas y que éstas cumplen con los requisitos dimensionales, físicos y químicos establecidos en la Norma UNE-EN 14411, en aspectos como el espesor, la carga de rotura o la resistencia a las manchas, entre otros.

El Consejero Delegado de Azulejos El Mijares–CERLAT, José Óscar Bachero Balaguer ha recibido los certificados del Director de AENOR en la Comunidad Valenciana, Salvador Ibáñez.

EXPANSIÓN

3.- Sareb ingresa 1.700 millones de euros y vende más de 8.100 inmuebles hasta junio

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha concluido el primer semestre del año con unos ingresos de 1.696 millones de euros. De esta cifra, el 74% procede de la gestión y venta de activos financieros y el resto, un 26%, de los activos inmobiliarios.

La cancelación de deuda, una de las prioridades de gestión en el marco del mandato de desinversión encomendado a Sareb, ha ascendido a 1.636 millones de euros. El objetivo para el ejercicio 2014 es cancelar 3.000 millones de euros, un 50% más que en 2013.

Sareb vendió a través del canal minorista 8.104 inmuebles hasta junio y se aproxima a las 11.000 unidades previstas para este año. El dato confirma el afianzamiento de la sociedad de gestión como uno de los principales actores del mercado inmobiliario. Sareb está comercializando inmuebles a un ritmo de 45 unidades al día, muy por encima de los objetivos marcados para 2014. El objetivo de la sociedad, además, es reforzar la venta minorista con el desarrollo de un canal formado por profesionales autónomos y empresas comercializadoras homologados como “Colaboradores Sareb”.

ADQUISICIÓN

4.- MERLIN Properties compra un edificio de oficinas en World Trade Center Almeda Park (Barcelona) por 46,75 millones de euros

MERLIN Properties, una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la bolsa española, especializada en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península ibérica, ha formalizado la adquisición de un edificio de oficinas situado en el parque empresarial World Trade Center Almeda Park (WTCAP), por un importe de 46,75 millones de euros. Se trata de un edificio de clase A, moderno y eficiente, y acorde con la estrategia de MERLIN de centrarse en activos de calidad y con potencial de revalorización a largo plazo.

La propiedad está ubicada en Cornellá de Llobregat (Barcelona), y forma parte del consolidado parque empresarial WTCAP, compuesto por 7 edificios de oficinas y con una superficie total de aproximadamente 90.000 m2. Su estratégica ubicación, a tan solo 15 minutos del centro de Barcelona y 10 minutos del aeropuerto El Prat, así como las excelentes conexiones (Ronda Litoral, Ronda de Dalt y A-2), han hecho que el parque empresarial sea el emplazamiento elegido por multinacionales de prestigio como Colt Telecom, Revlon, Alstom, Panasonic y Schweppes.

NOMBRAMIENTO

5.- Domotys cambia su razón social y presenta nueva junta directiva

Domotys será a partir de ahora la Asociación Española para el Impulso y la Innovación en la Domótica, la Inmótica y las Ciudades Inteligentes.

El director general de Afeisa, Carlos J. Vives, se alza como nuevo Presidente de Domotys

“Nuestro objetivo es que se piense en Domotys cuando se hable de domótica, inmótica y Smart Cities; pero también cuando se hable de eficiencia energética, de hogar digital, de edificio inteligente, de seguridad ciudadana, de envejecimiento activo o de servicios municipales”, señala el nuevo presidente de Domotys, Carlos J. Vives.

ADQUISICIÓN

6.- MERLIN Properties compra TREE Inversiones Inmobiliarias por 739,5 millones de euros

Se trata de la mayor operación inmobiliaria en 2014. Constituye la primera adquisición de una cartera de activos para MERLIN Properties desde su salida a Bolsa.

Tree Inversiones Inmobiliarias S.A., propiedad de Deutsche Bank, Banca March, Ares Management y Europa Capital, cuenta en la actualidad con una cartera de activos inmobiliarios que abarca 880 locales de sucursales bancarias y 5 edificios situados por toda España y arrendados en su totalidad al BBVA, y cuyo contrato expira en 2039 para el caso de las sucursales y en 2029 para los edificios.

VENTA

7.- Bankia pone a la venta los inmuebles de su fondo inmobiliario

Bankia ha comenzado a distribuir entre inversores un cuaderno de venta de cerca de 300 millones de euros en activos ligados al ladrillo y que, en su mayoría, proceden del fondo bankia inmbiliario. Esta cartera, denominada proyecto lake, ha despertado el interés de inversores extranjeros y de algunas socimi.

La entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri ha iniciado esta operación tras haberse hecho con el 100% de su fondo inmobiliario el pasado mes de marzo. Este producto de inversión colectiva es heredero del antiguo Madrid patrimonio inmobiliario, de Gesmadrid, que, a raíz de la crisis de liquidez que sufrieron estos fondos a partir de 2008, comenzó a comprar las participaciones de aquellos inversores que querían recuperar su dinero.

Con esta estrategia Caja Madrid y posteriormente Bankia se fueron haciendo con prácticamente todas las participaciones del fondo, hasta que contaron con el 98% del patrimonio al arranque de 2014. Gracias a este movimiento, la entidad rescatada por el estado ya no está atada de manos para llevar a cabo la estrategia que considere oportuna.

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