Alertas Jurídicas domingo , 24 enero 2021
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Financiación » El número de hipotecas sobre viviendas baja un 23,2%

El número de hipotecas sobre viviendas baja un 23,2%

Por Instituto Nacional de Estadística

La constitución de hipotecas para la compra de vivienda tocó un nuevo fondo en octubre, último dato conocido, ya que en dicho mes tan sólo se registraron 17.704 firmas de préstamos para la compra de casa, un 23,2% menos que en el mismo mes del año anterior

El número de hipotecas sobre viviendas es de 14.704, un 23,2% menos que en el mismo mes de 2012

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumenta un 2,5% en tasa anual y se sitúa en 103.246 euros

El importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), se sitúa en 123.651 euros en octubre, un 6,4% superior al del mismo mes del año 2012.

En el caso de viviendas, se registran 14.704 hipotecas, un 23,2% menos que en octubre de 2012. El importe medio es de 103.246 euros, un 2,5% superior al registrado el mismo mes del año anterior.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 2.726,4 millones de euros, un 12,8% menos que en octubre de 2012. En viviendas, el capital prestado supera los 1.518,1 millones, un 21,3% menos.

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca

Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentran el 49,4% del capital total prestado en el mes de octubre.

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de octubre y septiembre en los cinco últimos años. En 2013 la tasa mensual es del –1,0%, la más alta del periodo considerado.

Cuadro: Evolución de la tasa mensual del número de hipotecas sobre viviendas (variación mes de octubre sobre septiembre del mismo año)

Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2013 es del 5,0%, la más alta del periodo considerado

Cuadro: Evolución de la tasa mensual del capital prestado en hipotecas sobre viviendas (variación mes de octubre sobre septiembre del mismo año)

Tipo de interés de las hipotecas

El 92,5% de las hipotecas constituidas en octubre utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,5% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,1% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para el total de fincas es del 4,27% y el plazo medio es de 20 años.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,36%, un 0,5% superior al registrado en octubre de 2012.

Distribución geográfica

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son
Andalucía (2.709), Comunidad de Madrid (2.342) y Cataluña (2.263).

La única comunidad que presenta tasa de variación anual positiva es Comunidad Foral de Navarra (45,2%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (337,0 millones de euros), Cataluña (266,8 millones) y Andalucía (233,8 millones).

Este contenido es sólo para suscriptores

Inicie sesión   si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí  si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Hacia la regulación de la intermediación inmobiliaria

Hacia la regulación de la intermediación inmobiliaria

AUTORA: Lola Alcover, secretaria del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España. EN BREVE: Regular la actividad de la intermediación inmobiliaria no es una opción, es una necesidad indiscutible, que se viene demandando por distintos sectores desde hace ya demasiado tiempo, y para cuya solución no cabe más demora, ni es posible admitir ... Leer Más »

La vivienda usada, motor de actividad en el mercado de compra

La vivienda usada, motor de actividad en el mercado de compra

AUTOR: Joan Bermúdez I Prieto, Abogado-Licenciado en Ciencias Políticas Bermúdez Consulting & Management S.L. EN BREVE: La existencia de un bien situado en el mercado para la venta no es elemento suficiente para que esta se pueda llegar a realizar, obviamente la falta de una oferta impediría que se pudiera realizar la transacción, aunque esto no es lo que ocurre ... Leer Más »

Post COVID-19: El sector inmobiliario alberga esperanzas de que la recuperación siga un modelo en “U” bastante suave

Post COVID-19: El sector inmobiliario alberga esperanzas de que la recuperación siga un modelo en “U” bastante suave

AUTORA: Lola Alcover, Secretaria del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España. EN BREVE: A un mes largo de la desescalada, con el 52% de la población adentrándose ya en la Fase 3 y con las distintas actividades intentando recuperarse del paso cambiado que les impuso el confinamiento, el horizonte se presenta dudoso ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble