Alertas Jurídicas domingo , 17 enero 2021
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Fiscal » La nueva regulación de las sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas

La nueva regulación de las sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas

La reciente  reforma  del Impuesto sobre  sociedades  ha introducido uan regulación del régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.


Este régimen fiscal especial se ha caracterizado hasta ahora por permitir la aplicación de unas  bonificaciones muy importantes en la  cuota tributaria del Impuesto sobre Sociedades derivada de las rentas provenientes del arrendamiento  o de la transmisión de  viviendas siempre que se cumplan toda una serie de requisitos en cuanto a la composición  del patrimonio arrendaticio,sistema de adquisición de las viviendas, la existencia de una opción de compra de la vivienda a favor del arrendatario,antigÁ‚¸edad de la construcción y otras.


La existencia de numeorsas y muy exigentes condiciones  ha hecho que sean  muy poco numerosas las entidades que han optado por acogerse a este régimen especial


Para estimular la realización de esta actividad, se ha aprobado recientemente la Ley 23/2005, de 18 de noviembre, de reforma en materiatributaria para el impulso a la productividad, que elimina algunas restricciones que impedían el correcto funcionamiento de este régimen especial y se introducen otros requisitos paradar una mayor coherencia a su aplicación. Se mantiene únicamente la bonificación del 85% de la cuota íntegra para las rentas procedentes del arrendamiento de viviendas y se suprime la bonificación para las rentas derivadas de su transmisión….

Este contenido es sólo para suscriptores

Inicie sesión   si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí  si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Nuevos modelos de negocio en el sector inmobiliario

Nuevos modelos de negocio en el sector inmobiliario

EN BREVE: Puede que 2020 pase a la historia como el año de la pandemia del siglo XXI. Pero puede que también marque el inicio de la digitalización forzosa para muchas empresas y sectores que habían “procrastinado” a la hora de embarcarse en ese proceso. DESTACADOS: “Hemos visto un salto delante de muchas empresas que han decidido lanzarse a la ... Leer Más »

La limitación del precio del alquiler en Cataluña y la tasa COVID19

La limitación del precio del alquiler en Cataluña y la tasa COVID19

EN BREVE: Laia Comas, CEO de la compañía, resuelve algunas dudas acerca de la limitación del precio del alquiler en Cataluña y de la inclusión de la tasa COVID19. DESTACADOS: “Desde Inèdit no estamos de acuerdo con esta medida” “Esta ley provoca que todo esto se agrave mucho más” “Es bastante complicado todo lo que marca la ley. Por ejemplo, ... Leer Más »

Régimen fiscales en la transmisión de inmuebles

Régimen fiscales en la transmisión de inmuebles

AUTOR: Ignacio Gómez Aguirre, es socio de Briones abogados EN BREVE: El objeto de este artículo es ofrecer de manera resumida una descripción del régimen fiscal general aplicable a la transmisión de inmuebles, tanto a efectos de impuestos directos (Impuesto de sociedades, IRPF e Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana) como en lo referente a impuestos indirectos (IVA e ITP en ... Leer Más »

Coherencia y eficacia de las medidas adoptadas

Coherencia y eficacia de las medidas adoptadas

AUTOR: Joan Bermúdez EN BREVE: En las actuales circunstancias, mientras se establece un confinamiento para luchar contra el COVID-19 y poder superar la peor crisis sanitaria que hemos sufrido en los últimos cien años, viendo como la actividad industrial y comercial se ve reducida o simplemente se han cerrado los centros de producción, comienzan a aflorar las primeras consecuencias económicas ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble