Alertas Jurídicas sábado , 16 enero 2021
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Hemos de saber

HEMOS DE SABER.- NUEVO SISTEMA DE PLAN DE AHORRO INMOBILIARIO.El nuevo sistema promovido por Taller de Gestión , consiste en una cuenta de ahorro que el interesado abre a su nombre en alguna de las entidades colaboradoras (Bancaja, Caja de Ahorros del Mediterráneo , Cajamar y Caixa Catalunya) del sistema , con una cantidad mínima y el compromiso de hacer aportaciones mensuales .Una vez activa la cuenta , su titular comienza a recibir ofertas preferentes de promociones de viviendas que lleva a cabo Taller de Gestión por toda España. Las cantidades aportadas se considerarían entregadas a cuenta de la vivienda en el supuesto de incorporarse a una promoción determinada .Además , la cuenta ofrece el atractivo añadido de funcionar a efectos fiscales como una cuenta ahorro-vivienda.ES OBLIGATORIO EXPEDIR FACTURA EN LAS OPERACIONES DE TRANSMISIÓN DE INMUEBLES.Así lo establece el Real Decreto 1496/2003 de 28 de noviembre que aprueba el Reglamento del IVA y que está en vigor desde el pasado 1 de enero de 2004.LA DEMANDA POTENCIAL DE VIVIENDA EN ESPAÑA SE SITUAR¡ ENTRE LAS 450.000 Y LAS 500.000 UNIDADES AL AÑO HASTA 2008.Estos datos resultan de un estudio realizado por la asociación de Constructores Promotores de España (APCE) y Analistas Financieros Internacionales (AFI).El informe especifica que estas cifras se concretarán en 242.000 primeras viviendas ( 190.000 corresponderán a españoles , 45.000 a inmigrantes y 7.000 a emigrantes españoles que retornarán) , 175.000 segundas residencias y 50.000 compras por inversión. VITORIA: LOS SOLARES QUE INCUMPLAN LOS PLAZOS DE EDIFICACIÓN SER¡N COMPRADOS POR EL AYUNTAMIENTO.El precio de estas compras será el del valor catastral (sensiblemente inferior al de mercado) o bien el que resulte de una venta en pública subasta .Esta decisión es consecuencia de la creación en esta capital , del Registro de Solares como un nuevo instrumento para vigilar y sancionar los retrasos en la construcción. Fuente: Luis Perales Asesores . LOS ESPAÑOLES NECESITAN UN 60% DE SU SALARIO PARA ACCEDER A UNA VIVIENDASegún un estudio presentado por la Federación de Usuarios y Consumidores Independientes (FUCI), los españoles necesitan invertir un 59,7% de su salario para acceder a una vivienda. El estudio ha tenido en cuenta un salario medio de 22.489,44€ al año y un precio medio para la vivienda nueva de 1.287,73€ por metro cuadrado y de 1.237,83€ para la usada.EL NUEVO GOBIERNO CATAL¡N PROMETE LA CREACIÓON DE 42.000 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LA MITAD DE LAS CUALES SER¡N EN ALQUILEREl nuevo gobierno tripartito catalán (PSC, ERC e IC-EUA) ha incluido en su programa de acción gobierno para los próximos cuatro años la creación de 42.000 viviendas protegidas, de las que la mitad serán de alquiler y una cuarta parte se destinarán a los jóvenes. Para conseguir este objetivo, además de construir, se rehabilitarán viviendas y se harán aflorar al mercado las que estén desocupadas. Además, se aplicarán medidas para el fomento del alquiler, como ayudas a los arrendadores.LA COMUNIDAD VALENCIANA FINALIZA 2003 CON 100.000 VIVIENDAS INICIADASEl Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana ha visado en 2003 expedientes para la construcción de unas 100.000 viviendas. La mitad de estos inmuebles se destinarán a segunda residencia, especialmente en la provincia de Alicante. Por lo que respecta al reparto provincial, el 55% de las viviendas se están construyendo en Alicante, el 30% en Valencia y el 15% en Castellón.EL IV PLAN ANDALUZ DE VIVIENDA Y SUELO YA HA COMPROMETIDO LA CONSTRUCCIÓN DE 66.000 VIVIENDAS HASTA EL AÑO 2007, QUE PUEDE LLEGAR HASTA 80.000.En el marco del IV Plan Andaluz de Vivienda y Suelo se ha comprometido la construcción de 66.000 viviendas durante el período 2003-2007, aunque se espera que la cifra alcance las 80.000 viviendas. Estas actuaciones van a realizarse en 200 municipios andaluces. Además, se prevé la realización de 100.000 actuaciones de rehabilitación en toda la comunidad autónoma durante el mismo período.

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